金融街月坛中心

金融街月坛中心与金融街建成区东、西呼应，由金融街控股股份有限公司开发，建后将是金融街西拓的第一个项目，项目位于西二环西侧,南礼士路以东,月坛大厦以南,西二环以西,月坛南街以北,总用地面积42727.56平方米,其中建设用地面积41390.86平方米,总建设面积36.9万平方米，办公楼地上建筑面积239622平方米,地下建筑面积124475平方米。以金融总部办公为主，辅以完善的配套设施，构筑人性化的商务综合体。

楼盘参数：

开发商：金融街控股股份有限公司

所属商圈：金融街

行政区域：西城区

建筑面积：41390.86平方米

占地面积：42727.56平方米

出租面积：300-5000㎡

出租价格：来电面议为准

起租年限：1-3年均可

付款方式：押3付3

停车费用：1500元/月

免租日期：根据签约年限和签约条件30-120天不等

地址：北京市西城区月坛南街1号

附近地铁站：1号线复兴门站，2号线阜成门站

外墙： 大理石

结构：框架结构

是否可注册：是

租金：来电面议

招租电话：13701056124 张经理

工程概况：

金融街月坛中心场地位于北京金融街西拓区月坛地块，东至西二环、西至南礼士路、南临月坛南街，北至南礼士路 46 号院回迁住宅项目用地南边界。本项目包括五栋高度 80 米到 100 米的写字楼和一栋高度 15 米的体育回迁建筑，总建筑面积为 398681 平方米(其中地上：255477 平方米，地下：143204 平方米)。一层层高为 6 米，裙房层层高为 5.0 米，标准层层高为 4.05 米，行政层层高 4.25 米。是集银行、商业、办公、餐饮、体育休闲于一体的建筑综合体。地上建筑裙房 4 层，高度为 20m，地下室最大轮廓为 160m x 210m，单体建筑标准层平面轮廓尺寸最大分别约为 40x72m 、43x55m，典型柱网尺寸为 9m x 9m。 基础最大埋深约室外地面以下 27m。

本中心工程基坑开挖面积3.47万m2,基坑最深达32.15m。采用护坡桩+预应力锚索并结合高压旋喷桩和袖阀管注浆止水帷幕的联合支护形式,较好地解决了城市中心区紧邻地铁高渗透富水地层支护止水难题。

结构形式及特色：

金融街月坛中心主体结构根据建筑高度及平面布置采用钢管混凝土柱+钢梁组合钢框架与钢筋混凝土核心筒组成的”框架-核心筒“混合结构体系。工程抗浮设防水位标高为 40.0m，地下水对基础浮力作用较大，经核算除 1#～5#主体塔楼部分其余部分均存在整体结构的抗浮问题，通过计算分析采取局部结构整体强度抗浮及基础回填配重结合抗浮锚杆共同解决。

交通指引:

地铁：1号线复兴门站，2号线阜成门站

公交： 387、423、694、691、特12、456路、691路、3路、46路、697路、15路、19路、42路、56路、13路、21路、68路、618路、423路、606路、387路、84路、特4路、694路、 等。

金融街月坛中心是金融街控股开发的项目，目前1号与7号楼是由自己管理、运营的资产。可以根据您的工位需求量重新组合办公单元，为您定制合适的专属空间。每个单元都整体配备Pm2.5空气净化系统、360°无死角户门监控设备与门禁系统，能够提供安全、健康、绿色的办公环境。